Inmuebles En Fontibón

Excelente oportunidad en Fontibón, a pocas cuadras del centro, muy cerca del Hospital de Fontibón, con fácil acceso a colegios, parques y comercio de barrio: una ubicación práctica para vivir el día a día caminando y con buena conectividad.

 

Este apartamento de 57 m² está ubicado en quinto piso sin ascensor y cuenta con un valor diferencial poco común en el sector: parqueadero propio cubierto. Su distribución es cómoda y funcional, con habitaciones amplias que se sienten generosas en espacio y una cocina integral lista para usar, ideal para quienes buscan mudarse sin grandes inversiones adicionales.

 

Una opción con muy buena relación precio–ubicación–comodidades, perfecta para vivir o invertir en una zona con demanda constante.

 

Propiedad en Villemar, Fontibón con un formato perfecto para quien busca renta inmediata y, además, un activo con potencial de valorización por su geometría: 7 metros de frente x 47 metros de fondo. Este metraje longitudinal es el gran diferencial: permite optimizar distribución, ampliar, mejorar patios de luz, áreas comunes o incluso replantear un proyecto a futuro con una huella muy eficiente.

Actualmente, la casa cuenta con 5 apartamentos independientes, cada uno con 2 habitaciones, baño y cocina, lo que la convierte en un producto ideal para:

inversionista que quiere flujo de caja desde el día 1 (renta por unidades),
negociante que busca compra con descuento + reventa,
constructora que quiera comprar un activo ya productivo con opción de optimización/expansión.

🚨 Venta de oportunidad por urgencia: se vende más de $200 millones por debajo de lotes aledaños con metrajes iguales o incluso inferiores, lo que deja un margen claro para capturar valorización.